Marapendi · Barra da Tijuca/RJ
Condomínio Mundo Novo
Seis torres, dois apart-hotéis e um terreno de 170.000 m² com 40% em área de proteção ambiental
O Condomínio Mundo Novo fica na Praça Antônio Callado, na Barra da Tijuca, na região da Lagoa de Marapendi. O conjunto reúne seis torres residenciais, os apart-hotéis Barra First Class e Barra Premium e dois prédios comerciais, o Mundo Novo Club e o Platinum Advanced Offices.
O terreno passa de 170.000 m², e quase metade dele é área protegida: 40% formam uma Área de Proteção Ambiental mantida desde 2005, que se estende além do próprio condomínio até os arredores do Novo Leblon, do Malibu e da Lagoa de Marapendi.
Em resumo
Ficha rápida
| Item | Dado |
|---|---|
| Endereço | Praça Antônio Callado, Barra da Tijuca (região da Lagoa de Marapendi) |
| Torres residenciais | 6: Terra Vita, Bella Vita, Stella Vita, Mare Vita, Dolce Vita e Cielo Vita |
| Apart-hotéis | Barra First Class (lançado em 1997) e Barra Premium |
| Prédios comerciais | Mundo Novo Club e Platinum Advanced Offices |
| Tipologia | apartamentos de 80 a 180 m², com 2 a 4 dormitórios |
| Pavimentos | 22 por torre |
| Famílias | mais de 1.200 |
| Terreno | mais de 170.000 m², com 40% em Área de Proteção Ambiental |
| Lazer principal | clube de cerca de 1.800 m², com Lazy River e academia da Cia Athletica |
| Transporte próprio | serviço de van para os apart-hotéis Barra Premium e Barra First Class |
Diferenciais
O Mundo Novo em três pontos
170.000 m² de terreno, 40% protegidos
O condomínio ocupa um terreno de mais de 170.000 m²: 45% construído, 15% em bosque parcialmente preservado e 40% dentro de uma Área de Proteção Ambiental mantida desde 2005, que se estende além do próprio condomínio até os arredores do Novo Leblon, do Malibu e da Lagoa de Marapendi.
Seis torres, mais de 1.200 famílias
Terra Vita, Bella Vita, Stella Vita, Mare Vita, Dolce Vita e Cielo Vita somam 22 pavimentos cada, ao lado dos apart-hotéis Barra First Class e Barra Premium e dos prédios comerciais Mundo Novo Club e Platinum Advanced Offices.
Clube com Lazy River e academia completa
O clube de cerca de 1.800 m² reúne Lazy River, academia da Cia Athletica com salão de musculação de 300 m² e piscina própria, quadras de tênis, vôlei e poliesportiva, e um campo de futebol de 882 m².
Infraestrutura e lazer
Lazer dentro do condomínio
O clube reúne piscina com Lazy River, academia completa, quadras e campo de futebol. A distribuição exata de cada item por torre pode variar, então vale confirmar com a administração.
- Lazy River, aberto das 8h às 19h, fechado às segundas
- Academia Cia Athletica, com salão de musculação de 300 m²
- Piscina da academia, de cerca de 50 m²
- Quadra de tênis
- Quadra de vôlei
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol de 882 m²
- Área de Proteção Ambiental de cerca de 143.000 m²
Condomínio Mundo Novo
Galeria de Fotos
Perfil
Para quem faz sentido e o que conferir
Entre os pontos fortes do Mundo Novo estão o clube completo, a extensa área verde preservada e a escala do conjunto, com seis torres e dois apart-hotéis.
Um ponto de atenção: o serviço de transporte coletivo documentado no regulamento da associação é descrito para moradores e hóspedes dos apart-hotéis Barra Premium e Barra First Class. Quem pretende morar numa das torres residenciais deve confirmar com a administração se o serviço também atende seu bloco.
Antes de fechar negócio, vale conferir três documentos: a matrícula, para a área exata da unidade; o boleto de condomínio mais recente, para o valor da torre; e a convenção, junto com o regulamento do serviço de transporte coletivo da associação.
Mundo Novo e os vizinhos de Marapendi
A Área de Proteção Ambiental do Mundo Novo se estende além do próprio terreno até os arredores do Malibu e do Novo Leblon, na região da Lagoa de Marapendi. O Malibu reúne casas de altíssimo padrão, cada uma funcionando como um resort privado, enquanto o Mundo Novo tem o perfil de torres residenciais e apart-hotéis, com lazer e área verde compartilhados por mais de 1.200 famílias.
O Novo Leblon, outro bairro planejado vizinho, soma-se a essa faixa da Barra entre a lagoa e a orla. Na hora de comparar, vale olhar a proporção entre área construída e área verde, e o perfil de cada condomínio: unifamiliar de alto padrão no Malibu, torres residenciais no Mundo Novo.
Mais opções na Barra da Tijuca
Para comparar o Mundo Novo com outros endereços da Barra da Tijuca, estes guias complementam a análise.
Perguntas frequentes sobre o Mundo Novo
Qual é o endereço do Condomínio Mundo Novo?
O condomínio fica na Praça Antônio Callado, na Barra da Tijuca, na região da Lagoa de Marapendi.
Quantas torres tem o Mundo Novo?
Seis torres residenciais, batizadas Terra Vita, Bella Vita, Stella Vita, Mare Vita, Dolce Vita e Cielo Vita, além dos apart-hotéis Barra First Class e Barra Premium e de dois prédios comerciais, o Mundo Novo Club e o Platinum Advanced Offices.
Qual é o tamanho dos apartamentos?
Os apartamentos vão de cerca de 80 a 180 m², com 2 a 4 dormitórios, em torres de 22 pavimentos.
O Mundo Novo tem área verde?
Sim. O terreno tem mais de 170.000 m², dos quais 40% formam uma Área de Proteção Ambiental mantida desde 2005, que se estende além do condomínio até os arredores do Novo Leblon, do Malibu e da Lagoa de Marapendi.
Que lazer o condomínio oferece?
Um clube de cerca de 1.800 m², com Lazy River, academia da Cia Athletica, quadras de tênis, vôlei e poliesportiva, e um campo de futebol de 882 m².
O Mundo Novo tem transporte próprio?
Há um serviço de transporte coletivo para moradores e hóspedes dos apart-hotéis Barra Premium e Barra First Class, aprovado pela Assembleia Geral Extraordinária de 21 de agosto de 2019.
Interessado no Condomínio Mundo Novo?
José Luis Leão atua na Barra da Tijuca há mais de 30 anos. Se você está avaliando uma torre ou um apart-hotel, ele ajuda a comparar as opções e indica o que conferir antes de fechar negócio.
José Luis Leão · CRECI-RJ 19150