Oportunidade Única — Posto 5
Cobertura Duplex 1.200m²
Atlântico Sul — Frontal Mar
Av. Lúcio Costa, 3460 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
O Melhor Custo-Benefício por m² da Orla
No mercado imobiliário de alto luxo, oportunidades são definidas pela relação entre localização, metragem e potencial de valorização. Esta unidade no Condomínio Atlântico Sul (Posto 5) apresenta um cenário de investimento claro: 1.200m² por aproximadamente R$ 6.250/m², significativamente abaixo da média da região para imóveis frontais.
Projeto de Personalização Total
Cobertura Duplex que necessita de reforma geral e modernização — ideal para quem busca customização total de layout e acabamentos com projeto arquitetônico próprio.
- Área Privativa: 1.200m² distribuídos em dois pavimentos.
- Capacidade: Planta flexível para múltiplas suítes, áreas de convivência expandidas e dependências completas de serviço.
- Terraço Frontal Mar: Estrutura para piscina, solarium e área gourmet privativa.
- Garagem: 6 vagas escrituradas.
Documentação rigorosamente em dia. Imóvel desocupado com disponibilidade imediata para visitas técnicas e levantamento de arquitetura.
Valores
Venda
R$ 7.499.000
Condomínio
R$ 9.890/mês
IPTU
R$ 45.000/ano
Paisagismo Burle Marx
Condomínio Atlântico Sul
Um ícone da Barra da Tijuca com jardins assinados por Roberto Burle Marx. Segurança, lazer e serviços incomparáveis.
Piscinas & SPA
Piscinas aquecidas e externas, sauna e SPA completo para relaxamento total.
Segurança 24h
Portaria blindada com segurança armada perimetral e controle de acesso rigoroso.
Restaurante Privado
Atlântico Buffet — restaurante exclusivo para almoços de fim de semana.
Quadras de Tênis & Esportes
3 quadras de tênis (saibro e rápida), quadra poliesportiva e campo de futebol society.
Ônibus exclusivo do condomínio — circular Barra, Centro e Zona Sul para moradores. Comodidade sem igual.
Localização Privilegiada — Posto 5
No ponto mais nobre da praia da Barra da Tijuca, com vista frontal mar permanente. Av. Lúcio Costa, 3460 — Barra da Tijuca, RJ.
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